Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Qvänsel, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Joakim Qvänsel
Fastighetsmäklare
Sofia Hjorth, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Molkom

Getebol 625

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Qvänsel, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Joakim Qvänsel
Fastighetsmäklare
Sofia Hjorth, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk möjlighet nära Karlstad!

  • Type: Lantbruk/Gård
  • Orientation: Fritid, Gård, Hästgård, Skog, Övrigt
  • Living area: 204 m2
  • Plot area: 214 543 m2
  • Total area: 214 543 m2
  • Operating cost: 31 135 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Vi presenterar glatt nu en möjlighet som många drömmer om! Här finns en gård på hela 21-hektar med gott om utrymme för både hästar, maskiner, bilar m.m. Med fastigheten följer ca 20 ha skog.
Markerna som följer med fastigheten har stora möjligheter, här finns tex. en separat stallbyggnad med 2 fina boxplatser, paddock, betesmark, verkstad om ca 100 kvm samt ett förråd om ca 100 kvm (bägge med gjuten platta på mark).
En äldre skogsbruksplan ( visar också att skogen är av värde, vilket ger dig ytterligare ekonomiska möjligheter samt en vacker natur att utforska tillsammans med dina hästar)

Bostadshuset mäter 200 kvm fördelat över två plan och gott om plats för den stora familjen samt har flertalet sociala ytor.
Tänk dig att vakna varje morgon och erbjudas fantastiska möjligheter för utomhusaktiviteter med dina hästar eller andra kära familjemedlemmar. Gården är belägen knappt 2,5 mil från centrala Karlstad med fin asfalterad bilväg nästan ända in på gårdsplanen.

Tveka inte att kontakta mig för att få svar på eventuella frågor.
Välkommen till ditt nya hem!

About the farm

Summary

Type: Lantbruk/Gård
Orientation: Fritid, Gård, Hästgård, Skog, Övrigt
Plot area: 214 543 m2
Total area: 214 543 m2
Operating cost: 31 135 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Lot area data according to: Lantmäteriet

General

County: Värmland
Municipality: Karlstad
Property designation: KARLSTAD GETEBOL 1:116, 1:109, 1:121

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Community: KARLSTAD GETEBOL S:11
KARLSTAD GETEBOL S:5
KARLSTAD GETEBOL FS:3
KARLSTAD GETEBOL FS:1
KARLSTAD GETEBOL FS:2
KARLSTAD GETEBOL S:4
KARLSTAD GETEBOL S:7
KARLSTAD GETEBOL S:6
KARLSTAD GETEBOL S:12

Om Villan

Summary

Type: Småhusbyggnad lantbruk
Living area: 204 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Year of construction: 1909
Huset byggdes till i början av 2000 tal (grundkonstruktion av krypgrund, gjutna plintar på berg).

Heating

Direktverkande el, braskassett

Construction method

Building type: 1,5 plansvilla
Water: Enskilt vatten
Foundation: Torpargrund under äldre del, krypgrund under tillbygge
Frame: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 2-glas kopplade fönster samt Isolerglas
Roof covering: Sadeltak, plåt
Ventilation: Självdrag
Electrical: Jordfelsbrytare finns
Brick block comment: Brandskyddskontroll på braskassetten är osäkert när det senast utfördes, dock har denna varit i bruk ända fram till nu

Tv/Internet connection

Fiber

Taxation

Appraisal value: 1 723 000 SEK
Value year: 1966

Energideklaration

Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2024-10-10
Besiktningsman: Henrik Barth, Anticimex AB

Om Maskinhall, gård, verkstad,

Summary

Name: Maskinhall, gård, verkstad,
Type: Ekonomibyggnad
Appraisal value: 185 000 SEK

Om Loge, stall. lada

Summary

Name: Loge, stall. lada
Type: Ekonomibyggnad
Appraisal value: 123 000 SEK

Economy

Operating costs

31 135 SEK/year
Annual electricity consumption: 10565 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 7 043 SEK
Heating: 14 087 SEK
Insurance: 4 980 SEK
Cleaning: 4 100 SEK
Chimney sweeping: 925 SEK
Description: Elkostnaden är beräknad utifrån 2kr/kwh (detta då fastighetsägare bundit till förmånligt pris vid avstämning av fakturor)
Kostnad för renhållning inkluderar slamtömning (en gång per år)

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 031 000 SEK
Land: 2 058 000 SEK
Total: 4 089 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Type code: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 200 000 SEK.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 36 Show all 42 images
 

Map and area

Getebol 625, Molkom

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Karlstad
Getebol 625
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan