Hoppa till innehåll
 
Highest bid: 
3 000 000 SEK
Price: 3 800 000 SEK
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Andersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Årjäng

Slämtegen 21

Highest bid: 
3 000 000 SEK
Price: 3 800 000 SEK
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Andersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gård vid sjön Västra Silen med flertalet bra byggnader

  • Type: Lantbruk/Avstyckad gård
  • Rooms: 5
  • Living area: 175 m2
  • Plot area: 19 329 m2
  • Total area: 19 329 m2
  • Operating cost: 31 799 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Upptäck denna charmiga gård med ett fantastiskt läge endast 80 meter från den egen strandlinjen vid sjön Västra Silen.
Här kan du njuta av avkopplande stunder vid den stora bryggan och ta del av alla de möjligheter som sjön erbjuder.

Gården har flera bra byggnader som ger dig flexibilitet och funktionalitet, perfekt för både fritid och permanent boende.
Dessutom ligger fastigheten på ett lagom avstånd från centralorten, vilket gör det enkelt att ta del av bekvämligheter samtidigt som du kan njuta av en rofylld tillvaro.

Denna gård är ett perfekt val för dig som drömmer om ett naturnära liv med närhet till vatten och vacker omgivning. Missa inte chansen att förverkliga din dröm – kontakta oss för mer information och för att boka en visning!

About the farm

Summary

Type: Lantbruk/Avstyckad gård
Plot area: 19 329 m2
Total area: 19 329 m2
Starting price: 3 800 000 SEK
Operating cost: 31 799 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Lot area data according to: Lantmäteriet

General

County: Värmland
Municipality: Årjäng
Property designation: ÅRJÄNG SLÄMTEGEN 1:83

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Fornlämning
Rights load: Ledningsrätt: OPTISK FIBERKABEL
Acquisition permit is required: Yes

Miscellaneous

På gården finns det 50 solpaneler

Om Bostadshus

Summary

Type: Småhusbyggnad lantbruk
Rooms: 5
Living area: 175 m2. Boareauppgift enligt: Säljaren
Additional area: 50 m2
Year of construction: 1909

Floor plan

Stor hall med gott om förvaring.
Till vänster ifrån hallen finns 2 sovrum en halvetage ned.
Från det ena av sovrummen så når man en källare med klinkergolv, källaren används idag används mest som förvaring.
Rakt fram från entrén finns på vänster sida ett kombinerat rum för dusch/WC/tvättstuga.
Stort kök med skafferi och separat matplats. Köket inrymmer diskmaskin, spishäll, kyl/frys samt 2 ugnar.
Allrum som nås både från köket och från hallen till övervåningen. Här har funnits planer om att bygga en altan så altandörr finns.

Övervåning består av två sovrum samt en minde hall

Heating

Bergvärmepump samt en ej inkopplad vedpanna

Construction method

Building type: 1,5-plan med delvis källare
Water: Djupborrad brunn
Drain: Äldre (2k)
Foundation: Torp/platta/källare
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster isoler (2019)
Roof covering: Betongpannor

Plot/patio

Utrum som är påbyggt på garaget.

Parking

Mycket gott om plats att parkera

Tv/Internet connection

FIBER

Taxation

Appraisal value: 579 000 SEK
Value year: 1929

Om Ladugård

Summary

Name: Ladugård
Type: Ekonomibyggnad
Description: Äldre ladugård med påbyggd carport.
Här finns gott om plats till förvaring och även möjlighet för mindre djurdrift om man så önskar.
Påbyggt finns även en uteplats som har används som samlingsplats
Appraisal value: 33 000 SEK

Om Garage

Summary

Name: Garage
Type: Övrig
Description: Dubbelgarage på gjuten platta där man tagit delar av ena platsen för att bygga ett kontor.
Vidbyggt på garaget finns pannrum, uterum samt ett förråd

Om Gästhus

Summary

Name: Gästhus
Type: Övrig
Description: Isolerat gästhus med ett rum
Area: 15 m2

Om sjöbod

Summary

Name: sjöbod
Type: Övrig
Description: Vid sjön och bryggan finns en gammal bod som idag endast används till förvaring

Economy

Starting price

3 800 000 SEK

Operating costs

31 799 SEK/year
Annual electricity consumption: 16099 kWh/year
Number in the household: 5

Distributed as follows

Electrical: 22 460 SEK
Water and drain: 1 000 SEK
Road: 1 000 SEK
Insurance: 5 219 SEK
Cleaning: 2 120 SEK
Description: Fastigheten har 50 solpaneler som gör gården stort sett självförsörjande.
Det man inte förbrukar säljs till Elbolaget

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 143 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 612 000 SEK
Land: 289 000 SEK
Total: 901 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Type code: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 2 318 500 SEK.

Sales method

Payment terms: 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 5 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.

All images

+ 35 Show all 41 images
 

Map and area

Slämtegen 21, Årjäng

Bidding in progress

Bidding is currently underway, but you still have a chance to contact the real estate agent.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Årjäng
Slämtegen 21
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan