Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
9 445 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlholmsbruk

Näs 408

Price (Starting price): 
9 445 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Näs

  • Type: Lantbruk
  • Rooms: 9
  • Living area: 250 m2
  • Plot area: 27 729 m2
  • Total area: 27 729 m2
  • Operating cost: 82 213 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Drömläge med bygga i Tämnarån som rinner förbi! Exklusivt och påkostat hus om hela 250 kvm med ett härligt ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. Flera uteplatser i olika väderstreck för sol och skugga beroende på säsong. Från flera uteplatser och flera rum har man en rogivande utsikt över Tämnarån som flyter förbi. Stor rymlig ekonomibyggnad i påkostat utförande både med inredd bostadsdel samt lyxigt dubbelgarage som passar perfekt som generationsboende eller för företagaren. Verkstadsbyggnad också den i mycket fint skick där både portar och takhöjd ger utrymme för att köra in och igenom med lastbilar som behöver service eller tvättas.

About the farm

Summary

Type: Lantbruk
Plot area: 27 729 m2
Total area: 27 729 m2
Price (Starting price): 9 445 000 SEK
Operating cost: 82 213 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Lot area data according to: Lantmäteriet

General

County: Uppsala
Municipality: Tierp
Property designation: TIERP NÄS 4:23

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Fornlämning
Rights load: Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VATTENTÄKT
Community: TIERP NÄS S:3
TIERP NÄS S:1
TIERP NÄS S:8
Acquisition permit is required: Yes

Om Bostadsbyggnad

Summary

Type: Småhusbyggnad lantbruk
Rooms: 9
Living area: 250 m2

Floor plan

Bottenvåning:
Kök med Ballingslövskök från 2020 med vitlackerad skåpinredning och granitbänkskivor, köksö, inbyggnadsugn/micro, inbyggnadsugn, spishäll, kyl, frys, diskmaskin, skafferi, klinker på golv.
Matplats öppet mot kök med öppen spis med spis insats, klinker på golv och utgång till stensatt altan.
Matrum med parkettgolv och burspråk.
Vardagsrum med parkettgolv, öppet mot matrum.
Hall med klinker.
Badrum med toalett, dubbeltvättställ, dusch, kakel på vägg och klinker på golv med både vattenburen golvvärme och el-golvvärme.
Rum med parkettgolv.

Övervåning:
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med parkettgolv.
Sovrum med plastmatta och snedtak.
Sovrum med parkettgolv.
Sovrum med plastmatta och snedtak.
Toalettrum med toalett, tvättställ, bidé, kakel på vägg och klinker på golv med el-golvvärme.
Hall med parkettgolv och utgång till balkong.
2 st snedgarderober.

Heating

Bergvärmepump från 2017. Vattenburen golvvärme på bottenvåning. Öppen spis med spis insats.

Construction method

Building type: 1½-plan
Water: Borrad brunn
Drain: Eget reniningsverk för avlopp. Avloppet är anpassat för att kunna ansluta ytterligare två
Frame: Trä
Facade: Panel
Windows: Nyare 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor

Plot/patio

Flera fina uteplatser med anslutning till huset. Brygga i ån.

Tv/Internet connection

Fiber är anslutet

Taxation

Appraisal value: 1 431 000 SEK
Value year: 1940

Om Ekonomibyggnad och Verkstadsbyggnad

Summary

Name: Ekonomibyggnad och Verkstadsbyggnad
Type: Ekonomibyggnad
Description: Verkstadsbyggnad
Verkstadsbyggnad är uppförd1992 och på ca 420 kvm. Takhöjd på ca 5.2 meter och port höjd ca 4.5 meter. Uppvärmning via bergvärme enbart för den här byggnaden. Gjuten platta och avlopp med 3-kbm oljeavskiljare. Plåtklädd insida och fönster i aluminium från 2022. Omklädningsrum med torkskåp. Tvättrum med handfat, tvättmaskin, dusch, våtrumsmatta på vägg och golv. Toalettrum med toalett och tvättställ. Kontor. Matrum med diskho.. Förråd. Takloft.

Garagebyggnad med bostadsdel
Byggnaden är uppförd 2010 och är på ca 225 kvm. Uppvärmning via bergvärme. Stort lyxigt dubbelgarage i skick som bostad. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, klinker på golv och kakel på vägg. Stort rum med öppen spis med spisinsats, klinker på golv och bar. Toalettrum med toalett, tvättställ, klinker på golv och kakel på vägg. Bastu med fönster. Dusch.
Appraisal value: 345 000 SEK

Economy

Price (Starting price)

9 445 000 SEK

Operating costs

82 213 SEK/year
Annual electricity consumption: 24144 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 44 740 SEK
Water and drain: 4 690 SEK
Insurance: 28 667 SEK
Cleaning: 2 926 SEK
Chimney sweeping: 1 190 SEK
Description: Säljaren har 35A säkring. Säljaren har en kombinerad villa och företagsförsäkring på huset, ekonomibyggnaden och verkstadsbyggnaden. Säljaren har haft ca 18 grader i ekonomibyggnaden och dubbelgaraget och ca 12 grader verkstadsbyggnaden förutom i kontor och omklädningsrumsdelen som har varit ca 20 grader. Då reningsanläggningen är så pass stor så behövs enbart schemalagd service en gång per år till en kostnad av 4690 kr. I reningsanläggningskostnaden ingår även fjärr övervakning av avloppsanläggningen.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 776 000 SEK
Land: 401 000 SEK
Total: 2 177 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Type code: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 1 020 000 SEK.

All images

+ 34 Show all 40 images
 

Map and area

Näs 408, Karlholmsbruk

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Tierp
Näs 408
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan