Search property / Emmaboda / Farm / Deragård Björkhagen 101

Starting price:

3 790 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Ellen Mobelius

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Philip Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion

Contact me

Eriksmåla

Deragård Björkhagen 101

View on map

Starting price:

3 790 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Ellen Mobelius

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Philip Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Lantbruk/Gård
Orientation: Skog
Rooms: 4
Living area: 118 m²
Plot area: 123 300 m²
Total area: 123 300 m²
Tenure form: Äganderätt

Välkomna ut till de riktiga skogarna i Småland, omtalade och mytomspunna genom generationer. Här finner ni en chans att starta ett riktigt liv på landet med allt man söker på en egen skogsgård. Ett välhållet bostadshus som är inflyttningsklart och med mycket känsla i så fort man kliver över tröskeln. På gården finns även en äldre lada som tidigare använts till djurhållning och en nyare maskinhall som inrymmer både fordon och maskiner.

Arealen om ca 12 ha består till större delen av granskog samt två betesmarker, allting samlat i ett och samma skifte där ett litet vattendrag också passerar. Rikt djurliv med mycket vilt och möjligheter till jakt såväl på egen mark som i ett trevligt jaktlag tillsammans med övriga markägare runt omkring.

Varmt välkommen på visning!

About the farm

Om Bostadshus

Summary

Type: Småhusbyggnad lantbruk

Rooms: 4

Living area: 118 m². Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Additional area: 33 m²

Floor plan

-ENTRÉ-
Entréhall med möjligheter till avhängning och trappa upp till övre plan samt ner till källaren under huset.

-KÖK-
Rejält arbetskök med vedspis. Kyl, Frys, Spis, och köksfläkt finns. Utrymme för matplats i burspråket som vätter trevligt mot entrén utav huset.

-VARDAGSRUM-
Större vardagsrum som dessutom är tillbyggt med en veranda mot baksidan utav huset på ett trivsamt sätt. Här kan många samlas såväl vid en matgrupp som att slå sig ner skönt i en fåtölj vid brasan.

-SOVRUM-
Sovrum med garderober.

-DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA-
Kombinerat utrymme med både dusch & WC samt tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

-SOVRUM & BADRUM-
Husets största sovrum med eget badrum intill som är fräscht och renoverat av nuvarande ägare.
Badrummet är helkaklat och med WC, dusch och även bastu.

-SOVRUM-
Bra gästrum eller kontor för den som har behov utav detta.

KÄLLARE
Under huset finns en källare med goda förvaringsutrymmen och även med ett pannrum där vedpannan står idag.

Heating

Vattenburet värmesystem. Vedpanna

Construction method

Building type: 1,5-plansvilla

Water: Grävd brunn

Drain: Avloppsbrunn med infiltration

Foundation: Källare + Krypgrund

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Stående träpanel

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Brick block: Murad skorsten

Brick block comment: Sotad och godkänd

Plot/patio

Uteplats på baksidan utav bostadshuset med trätrall.

Parking

P-plats på gårdsplanen för flera fordon

Taxation

Appraisal value: 638 000 SEK

Value year: 1970

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 18 Show all 24 images