Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
2 700 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Henric Olsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Per-Henric Olsson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Löttorp

Östra Alvaragatan 4

Starting price: 
2 700 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Henric Olsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Per-Henric Olsson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Liten gård med mycket potential!

  • Type: Lantbruk/Avstyckad gård
  • Orientation: Övrigt
  • Rooms: 9
  • Living area: 115 m2
  • Plot area: 122 614 m2
  • Total area: 122 614 m2
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Östra Alvaragatan 4, där möjligheterna är enorma!

Här erbjuds en rymlig röd 1,5-plans villa med vita knutar och snickarglädje, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Huset har stor potential med flertalet sovrum, ett rymligt kök och ett allrum med en vacker kakelugn som blir hjärtat i hemmet. Tomten är lummig och inbjudande med mycket grönska, perfekt för dig som uppskattar naturens skönhet och lugn. Här kan du njuta av en avkopplande promenad längs kusten på östra sidan och verkligen ta in den rogivande omgivningen.

Utöver huvudbyggnaden finns en gäststuga i f d brygghuset som väntar på att utvecklas – perfekt för den händige att förvandla till ett mysigt tillhåll för gäster eller en kreativ ateljé. Till fastigheten hör dessutom hela 12 hektar mark, vilket ger dig både utrymme och frihet att förverkliga dina visioner.

Bara en kort bilfärd bort finns trevliga utflyktsmål. Unna dig en fika på det lokala bageriet kaffestugan, känd för sina läckra bakverk. För en mer utforskande dag, tar du dig enkelt till Byxelkrok på 15 minuter bilfärd norrut eller till Löttorps samhälle cirka 10 minuter söderut där livsmedelsbutik, skola, förskola och simhall finns.

Fastigheten säljs av allmänna arvsfonden och kommer säljas med s k friskrivningsklausul, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Detta är en unik möjlighet för dig som vill skapa något alldeles eget i en naturskön och rofylld miljö. Missa inte chansen att göra Östra Alvaragatan 4 till ditt nästa hem. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

About the farm

Summary

Type: Lantbruk/Avstyckad gård
Orientation: Övrigt
Plot area: 122 614 m2
Total area: 122 614 m2
Starting price: 2 700 000 SEK
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse
Lot area data according to: Lantmäteriet

General

County: Kalmar
Municipality: Borgholm
Property designation: BORGHOLM ALVARA 6:8 och 7:4

Other rights and responsibilities

Community facility: BORGHOLM ALVARA GA:1
Rights load: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: UTRYMME
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Community: BORGHOLM ALVARA S:9
BORGHOLM ALVARA S:8
Acquisition permit is required: Yes

Miscellaneous

Fastigheten säljs av allmänna arvsfonden och kommer säljas med s k friskrivningsklausul, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostad

Summary

Type: Småhusbyggnad lantbruk
Rooms: 6
Living area: 115 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Year of construction: 1909

Heating

Oljefyllda el-element

Construction method

Building type: 1½-plan
Water: Enskilt vatten
Drain: Enskilt avlopp
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Takpannor
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag
Brick block: Murad skorsten
Brick block comment: Besiktning / godkännande av skorstensfejarmästare krävs innan eldning kan ske.

Taxation

Appraisal value: 891 000 SEK
Value year: 1929

Om Brygghus / gästhus

Summary

Type: Småhusbyggnad lantbruk
Rooms: 3

Floor plan

Enkelt inredd gäststuga i f d brygghuset. Äldre standard rakt igenom med potential.

Construction method

Building type: 1½-plan
Foundation: Torpargrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: Enkelglasfönster
Roof covering: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Mark

Åkermark

Area: 9 ha
Appraisal value: 857 000 SEK

Betesmark

Area: 6 ha
Appraisal value: 200 000 SEK

Småhusmark lantbruk

Area: 0,3 ha
Appraisal value: 301 000 SEK

Economy

Starting price

2 700 000 SEK

Distributed as follows

Description: Husets driftskostnad varierar utifrån graden av nyttjande.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 940 SEK.

Taxation

Building: 891 000 SEK
Land: 1 358 000 SEK
Total: 2 249 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Type code: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 160 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

All images

+ 31 Show all 37 images
 

Floor plan

Map and area

Östra Alvaragatan 4, Löttorp

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Borgholm
Östra Alvaragatan 4
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan