Starting price:

3 700 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Hestra

Bjärsved Ingemarsgården 2

View on map

Starting price:

3 700 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Type: Lantbruk/Avstyckad gård
Orientation: Avstyckad gård, Gård, Hästgård, Övrigt
Rooms: 6
Living area: 160 m²
Plot area: 48 149 m²
Total area: 48 149 m²
Operating cost: 33 800 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Nu har ni möjlighet att hitta ert drömställe. Välkomna till Bjärsved strax utanför Hestra i västra delen av Gislaveds kommun och i det kända Isabergsområdet med fantastiskt läge och omgivningar. Fastigheten är bebyggd med mangård i 1,5 plan och källare där man underhållt bostaden väl till alla delar samt med effektivt värmesystem och solceller som ger låga driftskostnader. Stallbyggnad om ca 250 kvm med 6 boxar och maskinhall, hönshus och växthus. Kort sagt här finns allt ni kan önska. För mer info kontakta handläggande fastighetsmäklare.

About the farm

Om Mangård

Summary

Type: Småhusbyggnad lantbruk

Rooms: 6

Living area: 160 m². Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Additional area: 76 m²

Year of construction: 1940

Floor plan

Entréplan:
Huvudingång via glasad altan på baksidan till hall med trappa till övervåningen och det komplett utrustade köket i ek med plats för matbord rakt fram. I anslutning finner ni det dubbla vardagsrummet med kamin och trägolv. På motsatt gavel är groventrén med hall, nedgång till källaren och dusch/wc, plastmatta.

Övervåning:
Den vinklade trätrappan leder upp till allrum även här med kamin. På detta plan finns 3 st sovrum, klädkammare samt en till dusch med toalett, plastmatta.

Källare:
Brukskällare med sedvanliga praktiska utrymmen som pannrum, tvättstuga/torkrum, förråd och verkstad.

Heating

Jordvärmepump

Construction method

Building type: 1,5 plansvilla med källare

Water: Borrad brunn

Drain: Enskilt avlopp, 3 kammaravlopp med infiltration

Foundation: Källare

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Stående träpanel, gul

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Land acquisition: Morän

Ventilation: Självdrag

Brick block: Murad skorsten

Brick block comment: Provtryckning gjordes vid installation nedre kamin 2018. Regelbunden sotning sker av kamin nedre plan, kamin övre plan ej frekvent sotning.

Plot/patio

Inbyggd altan om ca 20 kvm och öppet trädäck.

Parking

Fristående garage och carport om 25 kvm vardera.

Tv/Internet connection

Fiberanslutning finns vid tomtgräns.

Taxation

Appraisal value: 1 116 000 SEK

Value year: 1940

Energideklaration

Beskrivning: Total elförbrukning uppgår til ca 11.000 kWh/år.
Installerade solceller producerar ca 12.000 kWh/år varav ägaren har sålt 8.500 kWh á 0,5 kr vilket reducerar den årliga elkostnaden till ca 18.000 kr. Resterande del om ca 3.500 kWh är för egen förbrukning.

Om Stall och andra byggnader

Mark

Fastighetsuppgifter

Documents

Economy

Starting price

3 700 000 SEK

Operating costs

33 800 SEK/year

Annual electricity consumption: 11000 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Heating: 18 000 SEK

Water and drain: 1 500 SEK

Insurance: 10 000 SEK

Cleaning: 3 300 SEK

Community: 500 SEK

Chimney sweeping: 500 SEK

Description: Kostnaderna är beräknade efter nuvarande fastighetsägare.
De senaste 2 åren har fastighetsägaren producerat ca 11 000 kWh el per år varav han har sålt ca 8 500 kWh el per år. Se vidare under Byggnader.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 116 000 SEK

Land: 322 000 SEK

Total: 1 438 000 SEK

Taxation year: 2023

The assessed value is: Fastställt

Type code: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 2 200 000 SEK.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 43 Show all 49 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area