Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
3 970 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gällö

Lövsta 163

Starting price: 
3 970 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vacker sekelskiftesvilla med gårdshus - 23 Hektar!

  • Type: Lantbruk
  • Living area: 480 m2
  • Plot area: 234 976 m2
  • Total area: 234 976 m2
  • Operating cost: 114 234 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Ståtliga Lövsta 163, i det natursköna Gällö. Här erbjuds en unik kombination av historisk elegans och modern bekvämlighet. Huvudbyggnaden stoltserar med kakelugnar, högt till tak och vackra golv.
En inbjudande vinkällare kompletterar de generösa ytorna som inkluderar sex sovrum, rymliga sällskapsrum och två badrum.
Den andra bostadsbyggnaden som ligger intill huvudbyggnaden är också det ett rymligt boende i sig, utrustat med vackra kaminer som bidrar till en hemtrevlig atmosfär. Se gärna 3D filmen som tar er runt i huset.

Fastighetens mark sträcker sig över totalt 23 hektar, två skiften fördelade på 6 hektar skogsmark och 17 hektar betesmark, vilket erbjuder rikliga möjligheter för friluftsliv och jordbruk. Denna egendom representerar en möjlighet att äga ett stycke av Jämtlands län, perfekt för den som söker ett liv nära naturen med tillgång till moderna bekvämligheter. Ladugården ger nya ägare möjligheten att hålla djur eller använda utrymmet för andra ändamål. Den stora trädgården som sträcker sig ned mot vattnet skapar en idyllisk miljö för avkoppling, bastubad finns och den svalkande Sundssjön bara några steg bort.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

About the farm

Summary

Type: Lantbruk
Plot area: 234 976 m2
Total area: 234 976 m2
Starting price: 3 970 000 SEK
Operating cost: 114 234 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Lot area data according to: Lantmäteriet

General

County: Jämtland
Municipality: Bräcke
Property designation: BRÄCKE FJÄLLSTA 1:83

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Fornlämning
Gimån, uppströms holmsjön, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2002-01-24, Registreringsdatum: 2018-10-23, Senast ändrad: 2024-06-05)
Rights load: Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: VISST BYGGNADSFÖRBUD - SE BESKRIVNING
Rights benefit: Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
Officialservitut: VÄG
Acquisition permit is required: Yes

Om Huvudbyggnad

Summary

Type: Småhusbyggnad lantbruk
Living area: 300 m2
Year of construction: 1909

Heating

Direktverkande el/luftvärmepump/ved

Construction method

Water: Enskilt vatten
Drain: Enskilt avlopp

Plot/patio

Stor fin trädgård med altan.

Taxation

Appraisal value: 1 134 000 SEK
Value year: 1929

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2024-08-01

Om Gårdshuset

Summary

Type: Småhusbyggnad lantbruk
Living area: 180 m2
Year of construction: 1909

Heating

Direktverkande el/Ved

Taxation

Appraisal value: 567 000 SEK
Value year: 1929

Om Ladugården

Summary

Name: Ladugården
Type: Ekonomibyggnad
Appraisal value: 44 000 SEK

Economy

Starting price

3 970 000 SEK

Operating costs

114 234 SEK/year

Distributed as follows

Electrical: 87 970 SEK
Water and drain: 2 625 SEK
Insurance: 19 907 SEK
Cleaning: 3 732 SEK
Description: Elkostnad fördelad enligt 69.800 kr för vita huset och 18.170 för det röda huset.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 14 558 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 745 000 SEK
Land: 687 000 SEK
Total: 2 432 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Type code: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Mortgage deed

There are 0 mortgages with a total of 0 SEK
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images and 3D

+ 50 Show all 56 images
 

Floor plan

Map and area

Lövsta 163, Gällö

Show distance as list:
Distances are always from the bird's eye view

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Bräcke
Lövsta 163
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan