Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Månadsavgift: 5 132 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rebecka Palmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rebecka Palmqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borås

Dalbogatan 19B

Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Månadsavgift: 5 132 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rebecka Palmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rebecka Palmqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor och välplanerad 4-rumslägenhet med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Lägenhetsnummer: 35
  • Byggnadsår: 1980
  • Månadsavgift: 5 132 kr
  • Driftkostnad: 626 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Nu presenterar vi denna stora fyra på Dalbogatan 19B!

Med sina generösa 87 kvadratmeter är detta en lägenhet som erbjuder en praktisk och välplanerad planlösning fördelat på tre rymliga sovrum, ett helkaklat badrum, gästtoalett i anslutning till hallen, ett rymligt kök samt vardagsrum med utgång till den härliga inglasade balkongen. Här bor ni med gångavstånd in till både Borås centrum och shoppingområdet Knalleland. I närområdet finns lekplats, förskola, skola, goda kommunikationer som enkelt tar er både till centrum och friluftsområdet Rya Åsar på endast några få minuter. Med en kort promenad finner ni dessutom Ramnaparken och Ramnasjön. Brf Filaren är en bostadsrättsföreningen som har god ekonomi och värnar om sina medlemmar. Här bor ni med enbart tre lägenheter i trappuppgången vilket bidrar till lugn och ro. Här finns möjlighet att sätta er egna prägel - missa inte chansen att bli köpare av denna bostadsrätt!

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning
Rebecka Palmqvist
Tel: 033-20 77 37
Mail: rebecka.palmqvist@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 87 m2
Lägenhetsnummer: 35
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 626 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV (basutbud) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2 eller Telenor. Bredbands- och eventuellt annat TV-abonnemang tecknas & bekostas av bostadsrättshavare.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme & frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Område: Norrby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.183
Andel av insats: 2.183
Andel av månadsavgift: 2.183

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes 1980 på fastigheten Filaren 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Dalbogatan 17-23 A-C och Västra Nygatan 37 A-C i Borås. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade, i försäkringen ingår styrelseansvar, försäkring mot ohyra. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Föreningen kräver medlemskap i HSB.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2007 - Bytte taket
2009 - Gjorde i ordning gården
2010 - Renoverade grunden
2016 - Tvättstugan gjordes i ordning med nya avfuktare
2018 - Målat trapphusen
2019 - Underhåll
2020 - Lekplats & murningsarbete
2021 - Installation laddstolpe för elbil vid p-plats & garage
2023 - Utfört godkänd OVK, klippt träd och buskar
Kommande renoveringar: - Inglasning av 2st balkonger som ej gjordes när övriga balkonger gjordes. Detta bekostas av de beoende.
- Målning av taksprång på samtliga hus
- Klippning av träd V Nygatan som missades 2023.
I övrigt inga andra större åtgärder planerade, underhåll efter behov.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd. Tvättstuga finns i källarplan, här finns även cykel- och barnvagnsförråd.

Parkering

Föreningen innehar 43 st parkeringsplatser varav 23 st är garageplatser. Laddstolpe för elbil finns för samtliga parkeringsplatser, debiteras utöver fast avgift efter faktisk förbrukning. Separat kösystem tillämpas.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde senast avgiften vid årsskiftet 2023/2024.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 132 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

626 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2940 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 326 kr
Försäkring: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde senast avgiften vid årsskiftet 2023/2024.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-23
Besiktningsman: Mikael Kilén, HSB förvaltning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Dalbogatan 19B, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5132 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
15
nov
Anmälan krävs
Fre 13:30-14:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrby, Borås
Dalbogatan 19B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning