Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Salim Odeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Salim Odeh
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bandhagen

Bandhagsplan 9 vån 8/9

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Salim Odeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Salim Odeh
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus lägenhet med en fantastisk utsikt och ett centralt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 10
  • Hiss: Ja

Välkommen till en ytterst välplanerad och fin tvåarumslägenhet med milsvid utsikt. Det första du möts av i lägenheten är en inbjudande hall och kök där goda måltider kan tillagas. I anslutning till hallen ligger ett helkaklat badrum utrustat med wc, handfat och dusch. Vidare in i bostaden når du det mysiga allrummet där får plats med soffa och annat möblemang. Allrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en utsikt som man lätt kan drömma sig bort i. Här bor du i en stor och populär HSB-förening där de flesta stora renoveringarna är gjorda.

Bostaden ligger i Bandhagens centrum. Här finns mataffär, bageri/café, restauranger och annan service. Ett fåtal minuters gångavstånd till T-banans gröna linje som tar dig in till T-centralen på ca 15 minuter. Det finns en busshållplats mycket nära lägenheten som trafikeras av linje 161 (ansluter bl.a. Älvsjö Station) och 173 som går förbi IKEA. Med bil tar man sig mycket enkelt ut på Örbyleden och vidare till Södra länken och Nynäsvägen.

Välkommen att kontakta mäklaren Andy Shabo för mer information samt privat visning 072 986 13 43!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 m2
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 10
Hiss: Ja

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Pantsättningsavgift

476 kr

Om föreningen

Föreningen har 538 bostadsrätter samt 101 lokaler av olika slag. Föreningen förfogar över och hyr ut större delen av lokalerna i Bandhagens centrum. Ca 25% av föreningens årliga driftsintäkter kommer från dessa lokalers uthyrning.

Föreningen har egen personal, 2 personer är anställda sköter fastighetsservicen under ledning av föreningens styrelse. Till den anställda personalens ansvarsområden hör: Markskötsel såsom snöröjning, trädgårdsskötsel, kösystem för odlingslådor, och annat som ingår i den yttre miljön. Husskötsel såsom rensning av avlopp, droppande kranar, kodning av blippar, bokning av övernattningslägenhet, föreningslokal m.m.

Tomträttsavtalet för fastigheterna inom HSB Brf Bandhagen i Stockholm gäller från 2014-10-01 och 10 år framåt. (enligt föreningens hemisda 2021-07-14)

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2002-2005 Stambyte och renoveringar av husen utfördes under åren
2008 Radonmätning utförd
2017-2020 Renovering av horisontella stammar under fastigheterna
2019-2021 Fönsterbyte

(I föreningens lägenheter uppdaterades elen i samband med stambytet. Jordfelsbrytare installerades och 3-fas drogs fram till lägenheterna.
Kommande renoveringar: Föreningen har för närvarande inga planerade projekt som kommer påverka bostäderna i sig utan endast föreningens mark, då i samband med avfallshantering och eventuella nya parkeringsplatser. (avstämt med styrelsen 8/11-2021).

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd och matkällare/förråd finns tillhörande dem allra flesta lägenheten.
Tvättstugan finns på Mosstenabacken 3.
På Bandhagsplan 3 ligger en föreningslokal vilken hyrs ut till medlemmarna för olika sammankomster.
Övernattningslägenhet finns på Kallforsvägen vilken kan hyras av medlemmarna.
Föreningen har även trevliga innergårdar på Fågelstavägen och Kallforsvägen. Här finns lekplatser, gräsmattor, grillplatser etc.

Parkering

Föreningen har dessutom 49 garageplatser, 116 parkeringsplatser. Kötiden för en parkeringsplats är för närvarande drygt 2 år, till garage är det något längre. Styrelsen arbetar aktivt med frågan om att skapa fler parkeringsplatser.

Priser för garage och parkeringsplatser:
Varmgarage 940 kr/mån, kallgarage 700 kr/mån samt p-platser 350 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Eventuell avgiftshöjning för 2022 beslutas på budgetmötet i december. (Enligt styrelsen 2021-11-08)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

Vatten, värme och Comhems grundutbud.

Avgiftsförändringar

Eventuell avgiftshöjning för 2022 beslutas på budgetmötet i december. (Enligt styrelsen 2021-11-08)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Bandhagsplan 9 vån 8/9, Bandhagen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Bandhagsplan 9 vån 8/9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning