Sätunavägen 20C, 1TR

Hela lägenheten har genomgående laminatgolv från 2023 samt samtliga väggar och tak ommålade 2024. Ny elcentral 2023.

HALL
Hall med en garderob som ingår i köpet och säkerhetsdörr 2023.

ALLRUM
I allrummet finns ett stort fönsterparti som gör rummet ljust och luftigt. Rummet har plats för en säng, soffgrupp samt TV-möbel och det finns ett perfekt utrymme för en arbetshörna. Platsbyggd garderob med inredning samt skjutdörrar 2023.

KÖK
Köket är fräscht och välplanerat. Här finns en matplats vid fönster som vetter mot en trevlig innergård. Färgerna i köket är ljusa och det sitter fint kakel ovanför diskbänken och bänkskivan är av laminat. I köket finns en spis med häll, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

DUSCHRUM
Nyrenoverat duschrum 2023 med klinker på golvet och kaklade väggar. Här finns en WC, duschhörna, handfat, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin som ingår i köpet och underlättar vardagen.

KÄLLARFÖRRÅD
Ett källarförråd finns tillhörande lägenheten.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 38,5 m²

Lägenhetsnummer: 24

Byggnadsår: 1962-63

Driftkostnad: 330 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2
Bredband via Telenor

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

OMGIVNING
Sätuna ligger centralt i Märsta och är ett omtyckt område med flerfamiljshus från 60-talet. Från området är det promenadavstånd till Märsta station.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten av Sätunaområdet finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan, förskolan Smedjan på Tallstigen. På Vallmostigen finns förskolan Vallmon, på Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen. Skutan och Norrbacka ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrvägen. Det finns två skolor i närheten, Norrbackaskolan årskurs F-6 och Sätunaskolan årskurs F-6.
Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

KOMMUNIKATIONER
Vid Märsta pendelstation kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm eller Uppsala. Från Märsta busstorg kan man åka SL-buss till Arlanda. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Bålsta eller Enköping.

FRITID
Vill man träna finns det SATS både i centrala Märsta och i Sigtuna. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till. Utöver detta finns golfbanor och ridhus.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Willys, Lidl, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger.

Andel i föreningen: 0,3214%

Andel av insats: 0,3214%

Andel av månadsavgift: 0,003214

61 142 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Dragonen består av 180 lägenheter fördelade på sex hus (samtliga med tre våningar) med adresserna Sätunavägen 19-24. I föreningen finns även 2 lokaler med bostadsrätt och 2 lokaler som hyrs ut.

Gjorda renoveringar: 2014 relining av avloppsstammar
2014 – byte av vattenrör
2015 - större balkonger samt inglasning
2019 - Installation av bergvärme och solpaneler
2023 - Fönsterbyten
2023 - Mekanisk frånluft
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

Kommande renoveringar: Se årsredovisning

Det finns 2 lokaler med bostadsrätt som disponeras av Sigtuna kommun. Ytterligare 2 lokaler hyrs ut för kommersiell verksamhet. För medlemmarna finns extra förråd och lokaler för hobbyverksamhet, att hyra. Det finns 5 tvättstugor med 2 tvättmaskiner i varje tvättstuga samt en grovtvättstuga med torkrum. På Sätunavägen 24A finns också en bastu med relaxrum och ett gym.

Det finns varmgarage, kallgarage och p-platser med motorvärmare att hyra, sammanlagt 109 st varav 6 st p-platser för elbilar. Till alla platser tillämpas separat kösystem. Det finns även fria p-platser för föreningens medlemmar(med p-tillstånd).

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 126 kr

I avgiften ingår värme, internet och kabel-tv

I avgiften ingår värme, vatten, Internet

330 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 180 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-02-06

Besiktningsman: Ola Wiklund, DHW Konsult i Sigtuna

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.