Sätunavägen 9 A

HALL
Öppen och fin hall med en inbyggd garderob med tillhörande överskåp. På golvet ligger vinylgolv i marmorimitation och väggarna är målade i vitt.

KÖK
Direkt till höger i hallen når du köket. Köket från IKEA har högblanka vita skåpluckor med delvis vitrin samt ett rymligt skafferi. Svarta kakelplattor ovanför bänkskiva i ljusgrå laminat. Utrustning i köket; integrerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll och varmluftugn. På golvet ligger ljusgrå laminat från 2024 och väggarna är målade i vitt.

INGLASAD BALKONG
Från köket når du den härliga inglasade balkongen. Balkongen har skjutbara/öppningsbara glasfönster, rullgardiner samt filtmatta på golvet. Här ser och hör du stadens puls från gatan samtidigt som du har gott om grönskande träd. Solen stiger upp här på morgonen och därmed kan du njuta av en god frukost i värmen samtidigt som det är svalt och skönt här kvällstid.

VARDAGSRUM
Stort och lättmöblerat vardagsrum med härlig utsikt mot innergården. På golvet ligger originalparketten och väggarna är målade i vitt. Du kan stänga igen mot vardagsrummet med den fina original glasdörren.

SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för en dubbelsäng, byrå/skrivbord och större garderob. Idag finns här en garderob som sträcker sig nästan över en hel vägg. På golvet ligger laminat och väggarna är målade i vitt.

DUSCHRUM
Renoverat duschrum från 2016 med skön golvvärme. På väggarna sitter vitt kakel och på golvet ligger grå klinker. Här finns en glasvägg vid duschplatsen som har regndusch, ett högt badrumsskåp, en kommod med handfat och spegel ovanför samt en WC-stol.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare där du kan organisera dina kläder på hyllor och stänger.

Samtliga väggar i lägenheten målades vita 2022.

Till lägenheten hör ett källarförråd som du finner i samma hus. Tvättstuga finns i huset bredvid.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60 m²

Lägenhetsnummer: 159

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 522 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2 (f.d ComHem)
Bredband via Telenor (f.d Bredbandsbolaget)

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Arenberga

OMGIVNING
Sätuna ligger centralt i Märsta och är ett omtyckt område med flerfamiljshus från 60-talet. Från området är det promenadavstånd till Märsta station.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten av Sätunaområdet finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan, förskolan Smedjan på Tallstigen. På Vallmostigen finns förskolan Vallmon, på Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen. Skutan och Norrbacka ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrvägen. Det finns två skolor i närheten, Norrbackaskolan årskurs F-6 och Sätunaskolan årskurs F-6.
Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

KOMMUNIKATIONER
Vid Märsta pendelstation kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm eller Uppsala. Från Märsta busstorg kan man åka SL-buss till Arlanda. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Bålsta eller Enköping.

FRITID
Vill man träna finns det SATS både i centrala Märsta och i Sigtuna. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till. Utöver detta finns golfbanor och ridhus.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Willys, Lidl, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger.

Andel i föreningen: 0,561

Andel av insats: 0,561

Andel av månadsavgift: 0,00561

20 730 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Husaren ligger i Sätunaområdet centralt i Märsta. I föreningen ingår husen på Sätunavägen 9, 11, 13, 15 och 17. Det finns 164 lägenheter i storlekarna 1:or till 5:or.

Gjorda renoveringar: Stamrenovering (2012-2013) samt byte av vattenledningar, byte av radiatorventiler samt stamventiler, energicheck samt elutredning
Rensning av ventilationskanalerna samt obligatorisk ventilationskontroll OVK, fortsatt byte av radiatorventiler, inglasning av balkonger våren 2016
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

Det finns förråd och i varje hus, utom i nummer 9, finns tvättstugor. De som bor i port 15D och 15E ska använda tvättstugan i hus 17. I hus nummer 13 finns grovtvättstuga. På föreningens gård finns 2 grillplatser med lusthus, lekplatser och en boulebana.

47 varmgarage, 31 kallgarage, 24 p-platser med eluttag för motorvärmare varav 4 husvagnsplatser. Till alla platser tillämpas separat kösystem. Därutöver finns p-platser där medlemmar med parkeringstillstånd betalar en årskostnad.

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 475 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.

522 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 250 kr

Försäkring: 272 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-02-06

Besiktningsman: Ola Wiklund

Summa: 9 088 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.