Månadsavgift: 6 599 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sofia Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Katrineholm

Linnévägen 42

Se på karta

Månadsavgift: 6 599 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sofia Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till en ljus och trivsam lägenhet i hus med hiss och centralt läge på Öster!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87 m²
Lägenhetsnummer: 31
Byggnadsår: 1989
Månadsavgift: 6 599 kr
Driftkostnad: 285 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

På andra våningen i detta trivsamma hus med hiss finner du en lägenhet som kombinerar praktiskt boende med närhet till sjukhus, mataffär, centrum och vackra promenadstråk på Åsen – perfekt för dig som uppskattar både bekvämlighet och naturens lugn. Lägenheten har en välplanerad planlösning med ett ljust och rymligt vardagsrum, fönster i två väderstreck och inglasad balkong som vetter mot den lugna innergården som en förlängning av vardagsrummet. Två sovrum samt en praktisk klädkammare för extra förvaring. Ett modernt och lättskött kök, utrustat med vita högblanka luckor, gott om arbetsytor och diskmaskin i praktisk arbetshöjd samt en trivsam matplats vid fönstret för upp till sex personer. Ett fräscht duschrum med klinkergolv, helkaklade väggar och en praktisk toppmatad tvättmaskin.

Här får du ett hem med både centralt läge och rofylld atmosfär, idealiskt för dig som vill njuta av ett bekvämt och enkelt liv nära både service och natur.
Intresserad? Kontakta mig redan idag för mer info och visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Plastmatta, tapet. 1 garderob, 1 städskåp.

INRE HALL
Plastmatta, tapet. 4 garderober. Klädkammare.

SOVRUM 1
Plastmatta, tapet.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, tapet. Med gott om plats både för matplats och soffgrupp. Fönster i två väderstreck. Utgång till inglasad BALKONG mot innergården, söderläge.

SOVRUM 2
Plastmatta, tapet.

KÖK
Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Renoverat för ca 16 år sedan med vita högblanka luckor, mörk laminatbänkskiva, kakel ovan bänkytor. Utrustning: Kyl (fullhöjd), frys (fullhöjd), inbyggd häll, köksfläkt, ugn, integrerad diskmaskin i höjd för enkel i- och urplockning. Matplats vid fönster för 4-6 personer.

DUSCHRUM
Klinkergolv, helkaklade väggar, handdukstork (vattenburen), duschkabin, tvättställ och wc. Utrustning: Toppmatad tvättmaskin (knappt använd).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 87 m²

Lägenhetsnummer: 31

Byggnadsår: 1989

Driftkostnad: 285 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad, i söderläge med vy mot föreningens fina innergård

Tv/Internetanslutning

Anslutning till kabelnätet via Telenor finns basutbud ingår i avgifter.
Bredbands finns till varje lägenhet, eget abonnemang krävs.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Katrineholm

Område: Öster

Omgivning

ÖSTER/CENTRALT
Centralt och populärt bostadsområde bestående till mestadels av flerfamiljshus. Här har man närhet till mataffär, sjukhuset med vårdcentral och apotek, lekplats vid sjukhusparken samt centrumhandel m.m. Gång-/cykelavstånd till tågstation.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,4020%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

315 097 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2013: 3 st nya torkskåp tvättstuga
2014: 3 st nya torktumlare tvättstuga
2016: OVK, fjärrvärmecentral ombyggd, översyn radiatorer och ventilation, nya armaturer inne och ute, stödmurar i utemiljö m.m.
2017: Nya el- och motorvärmare garage, nytt passersystem entrédörrar
2019: Renovering föreningslokal, nytt passersystem garage
2020/2021: Nya hissar
2022: Nya lghtsdörrar, nytt låssystem och nya postboxar
2023: Målning garagefasad, 2 nya värmeväxlare i undercentral

Parkering

38 st garageplatser finns i gemensamt garage. Separat kö.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 599 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

285 kr/månad

Kommentar: Kostnaden för el debiteras med månadsavgiften till föreningen enligt preliminär beräkning.

Fördelas enligt följande

El: 285 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 84 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vy över föreningens innergård med trapphusets entré till höger i bild

Trivsamt och praktiskt med bl a diskmaskinen i bekväm arbetshöjd i högskåpet

Vita skåpsluckor, laminatbänkskiva i varmt trä och gott om förvaring

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Linnévägen 42, Katrineholm

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sjukhuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.