Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 295 000 kr
Månadsavgift: 5 680 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Engman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södra Sandby

Isbjörksgatan 46

Pris (Utgångspris): 
3 295 000 kr
Månadsavgift: 5 680 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Engman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt gavelradhus med gröna omgivningar!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Lägenhetsnummer: 0707
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 5 680 kr
  • Driftkostnad: 2 216 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1+2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Isbjörksgatan 46. Här finner du ett modernt, ljust radhus i 2-plan på hörntomt med fin utsikt. Du möts av ett ljust, modernt kök med bra plats för antingen matplats eller köksö. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger stora ytor och är perfekt för socialt umgänge. På bottenvåningen finner du även en rymlig, separat tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt utgång till trädgården. På ovanvåningen har du ytterligare ett mindre allrum, två sovrum och ett kontor/sovrum. Det finns även möjlighet att bygga ett extrarum för sovrum eller gästrum. Två helkaklade badrum finns i bostaden, ett på vardera plan.

Trevlig uteplats på baksidan med trädäck och en mysig trädgård som sträcker sig vidare runt gaveln vilket innebär att det är en av de större trädgårdarna i området. Fin utsikt över äng och hästhagar. Hösten är fantastisk då höstfärgerna tar över. Det känns som att man är ute på landet när man dricker morgonkaffet på altanen. Parkering för 2 bilar på stenbelagd uppfart finns i direkt anslutning till bostaden. Förråd i anslutning till bostaden och trädgården. Solceller på taket gynnar att driftkostnaderna hålls nere.

Det bästa är just det lugna läget med närhet till fin natur. Ett paradis för barnfamiljer som söker många lekkamrater till sina barn. God stämning i kvarteret och grannarna är ute mycket i sina trädgårdar och kvarterets barn leker ofta tillsammans ute på gröningen mellan huslängorna från morgon till kväll.

På Norreholm i Södra Sandby ges närhet till allt du behöver för en bekväm vardag. Här finns skolor, dagis, butiker, välsorterad mataffär och grönområden inom promenadavstånd. Dessutom har du goda kommunikationsmöjligheter med närhet till både buss- och tågförbindelser. För den som gillar att cykla finns bra cykelvägar till exempelvis Lund. Skrylle naturreservat som ligger ett par kilometer bort är ett mycket uppskattat rekreationsområde.

Varmt välkommen att anmäla till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Parkettgolv, klinker vid entrén. Förvaring bakom skjutdörrar.
Kök: Kök med vita släta luckor. Parkettgolv, målade väggar. Kyl, frys, induktionshäll, ugn/micro, diskmaskin. Samtliga vitvaror Cylinda.
Vardagsrum: Öppen planlösning med kök/matplats. Parkettgolv, målade väggar.
Tvättstuga: Klinker på golvet, vitmålade väggar. Tvättmaskin och torktumlare Cylinda. Arbetsbänk i laminat. Här finns även frånluftsvärmepumpen.
Wc/dusch: Helkaklat utrymme. Wc, handfat med kommod och spegel, duschvägg och handdukstork.
Övre hall: Ovanvåning. Mindre hall med utsikt mot trädgård och grönskan på baksidan.
Sovrum 1: Ovanvåning. Det större sovrummet som har förvaring i garderober längs ena sidan. Parkettgolv och målade väggar. Detta rum går att göra om till två mindre.
Sovrum 2: Ovanvåning. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 3: Ovanvåning. Parkett golv och målade väggar.
Badrum: Helkaklat utrymme. Wc, badkar, handfat med kommod och spegel, handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 118 m2
Lägenhetsnummer: 0707
Pris (Utgångspris): 3 295 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 2 216 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1+2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Radhus

Tomt/balkong/uteplats

Terrass: Härligt trädäck som vetter mot den mysiga trädgården. Plats för sittgrupp och grill.
Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Fiber är framdraget. Separat fiber-abonnemang för respektive bostad. Varje medlem tecknar eget abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftvärmepump

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,5256

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 569 685 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har installerat solceller på alla tak i april 2023. Installationen av solpaneler är klar.
Preliminär beräknad besparing är 6.800 kW/h år och hushåll. Varje hushåll kommer att få egen mätare och egen elförbrukning hos valfri elleverantör.

Gemensamma utrymmen

Förråd i anslutning till huset

Parkering

Uppfart med plats för två bilar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 295 000 kr

Månadsavgift

5 680 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, parkering på egen uppfart, kallvatten samt sophämtning.

Driftkostnader

2 216 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3778 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 1 139 kr
Försäkring: 227 kr
Tillägg solceller: 850 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Isbjörksgatan 46, Södra Sandby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5680 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lund
Isbjörksgatan 46
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning