Modernt renoverade genomgångslägenhet belägen på 3e våningen med balkong i soligt söderläge för härlig eftermiddagssol och med fina vyer över natur. Här erbjuds ett boende med stilfulla detaljer som ett påkostat och fräscht kök från 2023, klinkergolv i 60x60 mått i svart marmor imitation. Bo i ett lugnt område i närhet till Gamleby centrum som har ett stort urval av butiker, livshandel apotek och mer. Med del i en trivsam föreningen och där det i månadsavgiften om 5616:-/mån (inklusive obligatoriska tillägg) ingår internet via fiber samt tv. Lägenheten fördelas på en rymlig hall med bra förvaring, stilfullt kök med plats för matbord, två sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng, ljust & trivsamt vardagsrum med utgång till balkong samt badrum med egen tvättmaskin,

Om Bostaden

Beskrivning

Ljus HALL med garderob för klädavhängning samt påkostat och praktiskt klinkergolv (60x60) som sträcker sig enhetligt mot angränsande KÖK. Modernt och smakfullt renoverat KÖK (-23), med utrymme för matbord, nya vitvaror som utgörs av inbyggnads häll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Rymligt SOVRUM med utrymme för dubbelsäng, plastmatta på golv samt generös förvaring bakom skynke med platsbyggd inredning. Helkaklat BADRUM med duschplats, handfat, WC samt tvättmaskin. Luftigt VARDAGSRUM med gediget parkettgolv samt utgång till balkong i soligt söderläge med härliga vyer. Välplanerat SOVRUM med plastmatta på golv, plats för dubbelsäng samt rymlig skjutgarderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74,5 m²

Lägenhetsnummer: 06

Pris (Utgångspris): 350 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 260 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

I källarplan finns ett förråd (nätat) samt ett matkällarförråd tilhörande lägenheten.

Tv/Internetanslutning

Internet och tv ingår som obligatorisk tillägg till månadsavgiften.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,78310

Andel av insats: 1,78313

Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Andelskommentar

Andelstal Kapital 1,78310

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

146 076 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Byte av fönster och takplåt 1987
Fasader tilläggsisolerade samt klädda med stenskivor 1987
Balkongrenovering 1999
Stambyte 2004
Byte av termostatventiler 2017
Byte av lägenhetsdörrar 2020

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensam tvättstuga och cykelförråd

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 356 kr

I avgiften ingår värme och vatten

I månadsavgiften inklusive obligatoriska tillägg om totalt 5616:-/mån ingår vatten, uppvärmning samt internet och tv via fiber.

Driftkostnader

260 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kabel-tv/bredbandsavgift kr/mån: 260 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-12-20

Besiktningsman: Anders Ljusberg och Bengt Dahlgren

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Slånbärsstigen 2A, Gamleby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Resecentrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5356 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Douglas Salomon

Fastighetsmäklare

0490-822 43

douglas.salomon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

Lediga tider: mån 10/2 och tis 11/2

Boka möte med mig

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

0490-822 48

maria.mattsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Slånbärsstigen 2A

Modernt renoverad 3:a om 74,5 m² på tredje våningen med balkong i härligt söderläge, i Gamleby

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Andelskommentar

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Slånbärsstigen 2A, Gamleby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Douglas Salomon

Fastighetsmäklare

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev