Utgångspris:

1 675 000 kr

Månadsavgift: 3 383 kr/månad

Välj visningstid

03
dec

Anmälan krävs

Tis 17:30-18:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Trostemo

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ås

Vältvägen 40

Se på karta

Utgångspris:

1 675 000 kr

Månadsavgift: 3 383 kr/månad

Välj visningstid

03
dec

Anmälan krävs

Tis 17:30-18:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Frida Trostemo

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig 3:a i Ås!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 65 m²
Lägenhetsnummer: F1:22
Byggnadsår: 2020
Månadsavgift: 3 383 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Varmt välkommen till natursköna Ås och Vältvägen 40! Här kan vi nu presentera ett modernt boende med 3 rum och kök om 65 kvadratmeter. Bekvämt boende med egen ingång, stor balkong, rymligt badrum samt carport med förrådsdel. Lägenheten har genomgående hög standard och fina materialval. Kök från Ballingslöv, vitvaror från Cylinda samt ekparkett i samtliga rum! Badrummet är helkaklat och har tvättmaskin och torktumlare.

I Ås bor ni med bekvämt avstånd till centrala Östersund. Här finns skola och förskola samt bra kommunikationer både via fina cykelvägar och buss. Ni får friheten med att bo på landet men kan njuta av bekvämligheterna inne i Östersunds stadskärna endast 10-15 min bort.

Varmt välkommen att anmäla er på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Genom egen entré kommer ni in till hallen. Här erbjuds grått klinkergolv samt avhängning för familjens ytterkläder och skor.

Kök och vardagsrum: Till vänster om hallen är det öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket. Här finns det plats för både soffgrupp och matbord. Köket är modernt med vita skåpluckor och bänkskiva i laminat. Trevligt ljusinsläpp genom liggande fönster ovanför bänkskivan. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och fyrs. På golvet ligger det ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Balkong: Från vardagsrummet når ni lägenhetens stora balkong. Här kommer ni vilja spendera många timmar under sommarhalvåret.

Sovrum: Till höger om hallen ligger de två sovrummen. Båda med ekparkett. Det större sovrummet har flera garderober vilket ger bra förvaringsmöjligheter. Det mindre sovrummet har ett praktiskt elfa system.

Badrum: Lägenhetens rymliga badrum har grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns wc, kommod och dusch med duschväggar i glas. I badrummet finns även en tvättmaskin och torktumlare med praktiskt arbetsbänk ovan.

Genomgående vattenburen golvvärme.

Till lägenheten finns en carport med förråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 65 m²

Lägenhetsnummer: F1:22

Utgångspris: 1 675 000 kr

Byggnadsår: 2020

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns för bokning av eget abonnemang .
Fiber finns indraget till varje hus. Ägaren är fri att välja sitt egna abonnemang och står själv för abonnemangskostnaden.

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNING
Egen frånluftsvärmepump i respektive bostadsrätt.
Utrustad med Nibe Uplink som möjliggör egen övervakning av uppvärmning och tappvarmvatten.

VENTILATION
Tilluft via ventiler i yttervägg

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Krokom

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,55000000%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

625 898 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Parkering

Bilplats 1: Carport , ingår i avgiften, har strömuttag.
P-plats/carport ingår i månadsavgiften.
Till föreningen hör ett begränsat antal extra parkeringsplatser (ej eluttag) för hushåll med två bilar. Dessa kommer kunna hyras för 150kr/mån.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 675 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 383 kr

I avgiften ingår kallvatten, carport, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

P-plats i carport ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 6857 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 620 kr

Försäkring: 107 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 41 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-09-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vältvägen 40, Ås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Arons väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3383 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Frida Trostemo

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

070-371 21 20

frida.trostemo@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östersund

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Vältvägen 40

Trevlig 3:a i Ås!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Vältvägen 40, Ås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Frida Trostemo

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev