Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 300 000 kr
Pris: 1 595 000 kr
Hemavan

Umasjö 200

Högsta bud: 
1 300 000 kr
Pris: 1 595 000 kr

Charmig och mysig stuga belägen i natursköna Umasjö!

  • Typ: Villa, Enplans fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Tomtarea: 4 778 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 28 766 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga och mysiga stuga belägen i natursköna Umasjö, där du omges av ett storslaget fjällpanorama. Här erbjuds du en perfekt kombination av avkoppling och äventyr, med närhet till skoterleder och fantastiska fiskemöjligheter.

Stugan har två sovrum med många sovplatser som ger gott om plats för familj och vänner. Det stora vardagsrummet blir hjärtat i hemmet med en värmande kamin som skapar en inbjudande atmosfär efter en dag utomhus. Köket är praktiskt och välplanerat med allt du behöver för att tillaga måltider och njuta av trevliga middagar.

På tomten finns ett fristående byggnad som rymmer både bastu och förråd – en perfekt plats för avkoppling och förvaring av utrustning. Här kan du varva ner i bastun och sedan svalka dig under den friska fjälluften. På tomten står även en rök där du kan bereda dina egna råvaror.

Hemavan ligger ca 18 km bort och erbjuder ett brett utbud av service med butiker, liftsystem, restauranger och mycket mer.

Denna stuga är ett idealiskt tillhåll för dig som söker en naturnära tillflyktsort med bekvämligheter, oavsett om du är ute efter spännande utomhusaktiviteter eller lugna stunder vid brasan. Missa inte chansen att få äga en bit av denna fjällidyll! Vid intresse, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning


Hall: När du kommer in i hallen har du bostadens mindre sovrum direkt till höger och badrummet till vänster. Några steg in i hallen ligger köket till höger och det största sovrummet rakt fram. Väggar tapetserade med ljus tapet samt en vitmålad panel på några fondväggar. Matta på golvet. Yta för kläder och skor till höger.
Kök: Köket har gott om förvaring och arbetsytor. Vita skåpluckor, kakel i vitt ovan bänkskiva i vit laminat samt rostfritt. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis/ugn, fläkt samt diskmaskin. Frysen är placerad under köksbänken under fönstret. Väggar tapetserade i ljusa tapeter. Matta på golvet. Från köket tar du dig vidare till bostadens vardagsrum.
Vardagsrum: Ett stort och ljust rum med yta för ett större matbord samt soffa med tillhörande möbler. Fönster i tre vädersträck varav ett fönster sitter i altandörren. Väggar klädda i liggande, vitmålad timmerpanel samt vitmålad panel i taket. Kamin som värmer. Vid matplatsen är altandörren.
Sovrum: Detta rum ligger till höger om entrén när du kommer in i bostaden. Platsbyggd våningssäng med tre slafar, en platsbygd loftsäng samt utdragbar säng under loftsängen. Grönmålade väggar och ett klickgolv.
Sovrum: Vägg i vägg med vardagsrummet, med ingång från hallen, ligger bostadens största sovrum. Idag är det möblerat med våningssängar, en med två slafar och en med tre slafar. Vitlaserad, liggande panel på väggarna samt matta på golvet. Två platsbyggda garderober.
Badrum: Badrum med våtrumstapet och -golv. Här inne ryms WC, handfat, badrumsskåp med spegeldörrar, dusch samt varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplans fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 m2
Tomtarea: 4 778 m2
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 28 766 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrat av förra ägaren
Avlopp: Enskilt avlopp, äldre brunn
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Kaminen är regelbundet sotad vartannat år.
Fel och brister: I det större sovrummet saknas matta i ena hörnet.
Allmän information: Avloppsbrunnen tömdes senast augusti 2024. Osäkerhet råder kring ålder/skick på brunn.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1973
2016: byggde ut befintlig bastu/relax med ett förråd på gaveln. Byggde om och gjorde större altan.
2014: målade om fasad.

Tomt/balkong/uteplats

En altan i direkt anslutning till vardagsrummet.
En grillplats anordnad på gårdsplan (observera att 'grillfatet' ej ingår i köpet).

Övriga byggnader

Fristående bastu/relax med ett förråd på gaveln.
En äldre bastu precis vid infarten till fastigheten (ej nyttjad av säljarna).

Parkering

Gott om parkering på gårdsplan.

Tv/Internetanslutning

Parabol.
Bredband ej indraget.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN UMASJÖ 1:23

Omgivning

Natur och omgivning

Landskapet präglas av vidsträckta fjäll, djupa skogar och klara sjöar, vilket gör området till ett paradis för den som söker lugn och närhet till naturen. Under sommaren bjuder skogarna på fina möjligheter till vandring, fiske och bärplockning, medan vintern förvandlar området till en drömdestination för skidåkare och skoterentusiaster.

Boende och livsstil

Bebyggelsen i området består främst av fritidshus och året-runt-boenden, där många fastigheter har en fantastisk utsikt över fjällen. Många hus är traditionellt byggda i trä, vilket ger området en genuin och harmonisk känsla. Här bor man med en känsla av avskildhet men ändå med relativt kort avstånd till service och aktiviteter.

Friluftsliv och aktiviteter

Området är perfekt för den som älskar att vara aktiv utomhus. På vintern finns möjligheter till längdskidåkning, turskidåkning och skoteråkning längs välpreparerade leder. Under sommaren är fjällvandring, cykling och paddling populära aktiviteter. Den orörda naturen gör också att viltlivet är rikt, och det är inte ovanligt att se älg, ren och andra vilda djur.

Övrigt

Vitvarorna är äldre än 10 år.
Bostaden är ej besiktigad.
Vatten borrat av förra ägaren, inget vattenprov taget.
Äldre avloppsbrunn.

Röken på fastigheten lämnas kvar.
'Grillfatet' följer ej med i köpet.

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

28 766 kr/år
Årlig elförbrukning: 9279 kWh/år
Antal i hushållet: 12
Kommentar: Stugan har nyttjats ca 10 veckor/år.
När stugan ej nyttjas ställs temperaturen ner till ca 10 grader.

Fördelas enligt följande

El: 19 300 kr
Vatten och avlopp: 2 074 kr
Väg: 2 500 kr
Försäkring: 1 912 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 980 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Under posten Vatten/Avlopp är kostnaden för tömning av avloppsbrunnen.
Posten under Väg är kostnaden för snöskottning från E12'n upp till gårdsplan.
Kostnader och kWh-förbrukning är hämtade från 2024.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 555 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 724 000 kr
Mark: 550 000 kr
Totalt: 1 274 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Umasjö 200, Hemavan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 796 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
16
apr
Anmälan krävs
Ons 10:00-10:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Umasjö 200
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning